Einfamilienhaus T3 + 2
Silves > Algoz E Tunes
780 000€
Kauf Gebraucht
Ref. PG130
alle Fotos
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3 Zimmer
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4 WC
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1 Garage
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185,60 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
T3-VILLA + MEHRERE EIGENSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN AUF EINEM GRUNDSTÜCK | 2.050 m² | ASSUMADAS, TUNESEine außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Wir präsentieren diese 2.050,30 m² große städtische Immobilie in Assumadas, Tunes, in ruhiger Lage und in der Nähe von Ferreiras und Albufeira.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche, die Vielfalt der vorhandenen Bereiche und ihr außergewöhnliches Potenzial aus.
Weit mehr als ein gewöhnliches Wohnhaus vereint diese Immobilie eine Hauptvilla mit 3 Schlafzimmern, mehrere eigenständige Wohneinheiten, ein zusätzliches kleines Apartment, eine sehr große Garage sowie großzügige Außenbereiche. Dadurch bietet sie interessante Möglichkeiten sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage und zur Vermietung.
Die Immobilie verfügt über verschiedene Nutzungswidmungen, darunter Wohnen, Lagerflächen und industrielle Nutzung, sowie über eine bestehende Genehmigung für Gastronomie, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
HAUPTVILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN
Die Hauptvilla verfügt über 116,60 m² private Wohnfläche und 45,90 m² abhängige Bruttofläche.
Das im Jahr 1985 errichtete Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Zimmer und den Charakter eines traditionellen portugiesischen Hauses. Gleichzeitig bietet es hervorragendes Potenzial für eine zukünftige stilistische und funktionale Modernisierung.
Die Villa umfasst:
3 Schlafzimmer;
Einen großzügigen Flur;
Ein großes Wohnzimmer mit Kamin;
Eine ausgestattete Küche;
2 Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche;
Komfortable und funktionale Innenbereiche.
Direkt an die Hauptvilla angeschlossen befindet sich außerdem ein großzügiger Anbau, bestehend aus einem sehr großen Raum und einem Badezimmer.
Dieser vielseitig nutzbare Bereich kann ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers genutzt werden – beispielsweise als Freizeitbereich, Büro, Atelier, Gästeunterkunft oder zusätzlicher Wohnbereich.
MEHRERE EIGENSTÄNDIGE WOHNEINHEITEN
Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie sind die mehreren eigenständigen Wohneinheiten, die in das Gesamtobjekt integriert sind, jedoch über eigene Zugänge und unterschiedliche Raumaufteilungen verfügen.
Diese Konfiguration bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, Vermietung oder die Entwicklung eines individuellen Investitionsprojekts.
Eigenständige Wohneinheit 1
Bestehend aus:
Wohnbereich mit integrierter Küche;
Schlafzimmer mit Einbauschrank;
Zusätzlichem Bereich mit Holzelementen;
Eigenem Außenbereich;
Grillbereich.
Eigenständige Wohneinheit 2
Bestehend aus:
Wohnzimmer;
Schlafzimmer mit Einbauschrank;
Ausgestattete Küche;
Badezimmer mit Dusche;
Außenbereich mit Grill.
Eigenständige Wohneinheit 3
Bestehend aus:
Wohnzimmer;
Innenliegendem Schlafzimmer mit Fenster zum Wohnzimmer;
Großer Küche;
Speisekammer/Abstellraum;
Badezimmer mit Dusche.
Zusätzliches kleines Apartment
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein kleineres, aber sehr funktionales eigenständiges Apartment, bestehend aus:
Küche/Wohnbereich;
Schlafzimmer;
Badezimmer;
Carport.
Die verschiedenen eigenständigen Einheiten bieten eine hohe Flexibilität und stellen einen der wichtigsten Vorteile dieser Immobilie im Hinblick auf eine mögliche Vermietung und Kapitalanlage dar.
SEHR GROSSE GARAGE
Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die außergewöhnlich große Garage, die großzügigen Platz für mehrere Fahrzeuge, Lagerung oder als zusätzliche Nutzfläche bietet.
Für eine Immobilie dieser Größe ist dies ein besonders wertvolles Merkmal und bietet ein Maß an Platz und Funktionalität, das bei herkömmlichen Wohnimmobilien nur selten zu finden ist.
GROSSZÜGIGE AUSSENBEREICHE
Die Immobilie verfügt außerdem über großzügige Außenflächen, sowohl vor als auch hinter den Gebäuden.
Diese Bereiche bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von Stellplätzen und Freizeitbereichen bis hin zu Terrassen, Gartenflächen, Grillbereichen oder zusätzlichen Außenbereichen für die verschiedenen Wohneinheiten.
Trotz der verschiedenen separaten Bereiche ermöglicht die Gestaltung der Immobilie eine weitgehend eigenständige Nutzung der einzelnen Einheiten.
EINE IMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEM POTENZIAL
Aufgrund ihrer Größe, Lage und Aufteilung ist diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die Folgendes suchen:
Einen Hauptwohnsitz mit zusätzlichen Bereichen;
Eine Immobilie für eine große Familie oder mehrere Generationen;
Eine Investitions- und Vermietungsmöglichkeit durch die verschiedenen Einheiten;
Separate Bereiche für Familienangehörige oder Gäste;
Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit;
Lager- oder Abstellflächen;
Ein Projekt im Bereich Gastronomie unter Berücksichtigung der bestehenden Genehmigung;
Eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Wertsteigerung.
LAGE
Die Immobilie befindet sich in Assumadas, Tunes, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage an der Algarve.
Sie liegt in der Nähe von Ferreiras und Albufeira und verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Restaurants, wichtigen Verkehrsverbindungen sowie dem umfangreichen touristischen und Freizeitangebot der Algarve.
Dank der guten Lage sind auch andere Orte der Algarve bequem erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.
EINE BESONDERE GELEGENHEIT AN DER ALGARVE
Mit 2.050,30 m² städtischem Grundstück, einer T3-Hauptvilla, mehreren eigenständigen Wohneinheiten, einem zusätzlichen Apartment, einer sehr großen Garage und großzügigen Außenflächen bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche und seltene Kombination.
Die Verbindung aus Grundstücksgröße, Lage, Eigenständigkeit der verschiedenen Einheiten und der Vielfalt der vorhandenen Bereiche ermöglicht eine Anpassung an unterschiedliche Projekte und Bedürfnisse.
Eine Gelegenheit für all jene, die mehr als nur ein Zuhause suchen – Raum, Unabhängigkeit und Potenzial.
Besichtigen Sie diese besondere Immobilie in Assumadas, Tunes, und entdecken Sie vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten, die sie bietet.
Mehr Details
Bezirk: Faro
Baujahr: 1985
Landkreis: Silves
Landfläche: 2 050,30 m²
Gemeinde: Algoz E Tunes
Bruttofläche: 231,50 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Bad
Grill
Heizgerät
Kühlschrank
Kamin
Geschirrspüler
Waschmaschine
Mikrowelle
Dusche
Infrastruktur
Nebengebäude
Parken im Freien
Garage
Mauer
Schuppen
Umgebende Bereiche
Feld
Land
Räume
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