Einfamilienhaus T5
Mertola > São Miguel Do Pinheiro, São Pedro De Solis E São Sebastião Dos Carros
557 000€
Kauf Gebraucht
Ref. EN35
alle Fotos
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5 Zimmer
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3 WC
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1 Garage
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279,00 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, in der sich Luxus, Privatsphäre und Rentabilität zu einer wahrhaft außergewöhnlichen Gelegenheit vereinen.Ob Sie ein luxuriöses Zuhause für gehobenes Wohnen suchen oder in ein solides, äußerst attraktives Tourismusgeschäft investieren möchten – dies ist die ideale Gelegenheit. Diese prachtvolle Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen erstklassigen Wohnsitz, sondern auch einen sofort betriebsbereiten Ferienvermietungsbetrieb mit hervorragenden Renditeaussichten; so verbinden Sie hohe Lebensqualität mit einer sicheren Investition in die Zukunft.
Auf einem 6.750 m² großen Grundstück gelegen, besticht das Anwesen sofort durch seine imposante Ausstrahlung, seine Privatsphäre und die Liebe zum Detail. Das gesamte Grundstück ist von einer eleganten, mit Naturstein verkleideten Mauer umgeben – passend zur Fassade des Hauses –, was ihm einen zeitlosen Charakter und Raffinesse verleiht und gleichzeitig für eine perfekte Einbettung in die umliegende Landschaft sorgt.
Mit einer Bruttobaufläche von 460,10 m² bietet das Haus großzügige, funktionale und außergewöhnlich helle Innenräume. Balkone, überdachte Veranden und Freibereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Garten, sodass Sie das Leben im Freien zu jeder Jahreszeit genießen können.
Schon beim Betreten des Hauses fallen die hochwertigen Materialien und die elegante Architektur ins Auge. Der weitläufige Wohnbereich besticht durch eine prachtvolle Holzdecke, erstklassige Bodenbeläge und große Fensterfronten, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchfluten und einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gartenanlagen bieten.
Das mit Kamin und Klimaanlage ausgestattete Wohnzimmer sorgt das ganze Jahr über für eine gemütliche, komfortable Atmosphäre – ein idealer Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Essbereich geht nahtlos in eine voll ausgestattete, praktische und funktionale Küche über, die durch eine Speisekammer ergänzt wird, welche den Alltag erleichtert. Zudem verfügt das Anwesen über ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, das zusätzlichen Raum für Entspannung und Wohlbefinden schafft. Der private Wohnbereich umfasst fünf großzügig bemessene Schlafzimmer – darunter zwei prachtvolle Suiten mit eigenem Bad –, die den Bewohnern höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den übrigen Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich zur Verfügung. Abgerundet wird die Funktionalität des Hauses durch diverse Stauräume, einen Hauswirtschafts- bzw. Technikraum sowie eine Garage.
Der Außenbereich ist wahrhaft atemberaubend und wurde sorgfältig gestaltet, um ein Erlebnis von Freizeit und Wohlbefinden zu bieten. Die eleganten Palmen, die über das gesamte Anwesen verteilt sind, verleihen ihm ein exotisches und zugleich mondänes Ambiente. Die Gärten sind perfekt gepflegt und bestechen durch eine Vielfalt an Obstbäumen, Ziersträuchern, Rasenflächen und Steinwegen, die zu angenehmen Spaziergängen einladen.
Ein besonders reizvolles Element ist der künstlich angelegte Teich, der der Umgebung Ruhe und Schönheit verleiht. Zudem gibt es weitläufige gepflasterte Bereiche, dekorative Blumenbeete, Pergolen, Gartenbänke, Vogelvolieren und einen hervorragenden Grillplatz – die perfekte Kulisse für Mahlzeiten im Freien und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Ein weiteres Highlight ist der Swimmingpool, der ideal dazu einlädt, sonnige Tage zu genießen und die für dieses Anwesen charakteristische Ruhe auszukosten.
Dank ihrer Größe, Ausstattung und Infrastruktur eignet sich diese Immobilie hervorragend für verschiedenste Vorhaben – sei es als Haupt- oder Ferienwohnsitz, als Ferienunterkunft oder als Landtourismus-Betrieb – und bietet zudem ein enormes Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität.
Auch die Lage ist ein großer Pluspunkt. Das Anwesen befindet sich nur 19 km von Almodôvar entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung stehen. Dank der Nähe zur Autobahn A2 (ca. 31 km) ist eine hervorragende Anbindung zwischen Lissabon und der Algarve gegeben; zudem liegt das Objekt nur etwa 73 km von Vila Real de Santo António und lediglich 80 km vom internationalen Flughafen Faro entfernt, was nationale wie internationale Reisen erleichtert.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Natur, Privatsphäre und Rentabilität an einem Ort vereint. Ein Objekt für all jene, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Exklusivität legen, ohne auf die Chance zu verzichten, in ein touristisches Projekt mit großem Potenzial zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie persönlich, was dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat.
Die Legacy Group unterstützt Sie bei Bedarf im Finanzierungsprozess. Zu unserem Team gehört ein von der portugiesischen Zentralbank (Banco de Portugal) zugelassener Kreditvermittler; wir helfen Ihnen gerne weiter, wenn Sie eine Finanzierung benötigen.
Mehr Details
Bezirk: Beja
Baujahr: 1937
Landkreis: Mertola
Landfläche: -6 750,00 m²
Gemeinde: São Miguel Do Pinheiro, São Pedro De Solis E São Sebastião Dos Carros
Bruttofläche: 460,10 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Alarm
Satellitenschüssel
Klimaanlage
Aspirator
Bad
Ausgestattete Küche
Home Automation
Heizgerät
Elektrische Jalousien
Auspuff
Feuerlöscher
Herd
Backofen
Kühlschrank
Wärmedämmung
Kamin
Bettwäsche und Handtücher
WiFi Verbindung
Geschirrspüler
Waschmaschine
Mikrowelle
Schwimmender Boden
Dusche
Elektrisches Tor
Manuelles Tor
Schränke
Video-Gegensprechanlage
Doppelverglasung
Infrastruktur
Nebengebäude
Sammlung
Speisekammer
Parken im Freien
Garage
Garten
Mauer
Spielplatz
Schwimmbad
Privater Pool
Nach dem
Schuppen
Balkon
Dienstleistungen
Wasser
Küchenausstattung
Gas
Elektrizität
Telefon
Sicherheiten
Geschlossener Kreislauf
Umgebende Bereiche
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