Zuhause T3 + 1
Albufeira > Guia
550 000€
Kauf Gebraucht
Ref. PG132
alle Fotos
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3 Zimmer
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2 WC
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1 Garage
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169,60 m²
Wohnbereich
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Energetisches Zertifikat
Beschreibung
Freistehendes, ebenerdiges Haus T3+1 mit 61 m² großer Terrasse, 365 m² Außenbereich und Potenzial für einen Swimmingpool – Guia, AlbufeiraFreistehendes, ebenerdiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, viel Tageslicht und freiem Blick auf die Landschaft. Eine attraktive Gelegenheit, das ruhige Leben an der Algarve zu genießen, mit viel Platz zum Entspannen und der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Entdecken Sie dieses freistehende, ebenerdige Haus in Guia, in der Gemeinde Albufeira. Die Immobilie verbindet den traditionellen portugiesischen Baustil mit großzügigen Räumlichkeiten und einer Lage, die Ruhe und Erholung bietet, ohne auf die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Mit einer privaten Bruttofläche von 169,60 m², einem Außenbereich von 365 m² und einer herrlichen Terrasse von etwa 61 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition.
Ebenerdiges Wohnen mit viel Platz, Komfort und Tageslicht
Das Haus erstreckt sich vollständig über eine Ebene und bietet dadurch eine praktische und funktionale Raumaufteilung ohne interne Treppen zwischen Wohnebenen.
Das großzügige Wohnzimmer mit 42,70 m² ist eines der Highlights der Immobilie. Es ist geräumig und hell, verfügt über eine Klimaanlage und einen Pelletofen und bietet ganzjährig ein angenehmes Wohnambiente. Dank seiner Größe lassen sich verschiedene Wohn- und Aufenthaltsbereiche gestalten.
Die geräumige Küche mit 15,69 m² ist ausgestattet. Direkt daneben befindet sich eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation des Alltags erleichtert.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine installierte Klimaanlage, während die beiden anderen für eine spätere Installation vorgerüstet sind.
Zusätzlich gibt es einen kleineren Raum, der je nach Bedarf als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Abstellraum genutzt werden kann.
Badezimmer und praktische Ausstattung
Die Immobilie verfügt über zwei innenliegende Badezimmer, die beide ein Fenster nach außen und eine Duschkabine haben. Eines ist mit einer quadratischen Duschwanne ausgestattet, das andere mit einer großzügigen rechteckigen Duschwanne.
Im Außenbereich befindet sich außerdem ein kleines separates WC. Dieses ist besonders praktisch bei Mahlzeiten im Freien, bei Freizeitaktivitäten im Außenbereich oder bei einer möglichen späteren Nutzung eines Swimmingpools.
Darüber hinaus stehen eine Speisekammer und weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Großzügiger Außenbereich mit Potenzial für einen Swimmingpool
Im hinteren Bereich des Hauses gibt es Platz, der sich möglicherweise für die Gestaltung eines Freizeitbereichs mit Swimmingpool eignet. Dies setzt eine Prüfung der baurechtlichen Voraussetzungen und gegebenenfalls erforderlicher Genehmigungen voraus.
Alternativ können Sie sich einen Garten, einen Essbereich im Freien, einen Spielbereich für Kinder oder einen gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde vorstellen, um das milde Klima der Algarve während eines Großteils des Jahres zu genießen.
Außerdem gibt es einen Bereich, der sich möglicherweise für einen überdachten Carport eignet und zusätzliche Funktionalität bietet.
Der Außenbereich mit Grill ist ein weiterer Pluspunkt und ideal für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
61 m² große Terrasse mit freiem Blick auf die Landschaft
Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine großzügige Terrasse mit etwa 61 m². Sie eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden, Entspannen oder zur Gestaltung eines gemütlichen Sitzbereichs im Freien.
Der freie Blick auf die Landschaft vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre und macht diesen Bereich besonders attraktiv für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.
Die Immobilie bietet außerdem zusätzliche Abstellflächen im Dachbereich sowie ein separates Nebengebäude im Außenbereich, das sich zur Aufbewahrung von Geräten, Werkzeugen und anderen Gegenständen eignet.
Zwei separate Zugänge von der öffentlichen Straße sind ein weiteres besonderes Merkmal. Sie ermöglichen eine flexible Organisation der Zugänge und eine vielseitige Nutzung der verschiedenen Bereiche.
Lage: Guia, Albufeira
Das Haus liegt in Guia, in einer ruhigen Wohngegend, und verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und wichtigen Verkehrsverbindungen.
Die Nationalstraße EN125 und der Freizeitpark Zoomarine sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Strand Praia da Galé liegt etwa zehn Autominuten entfernt. Dadurch lassen sich die Strände, Restaurants und zahlreichen Freizeitangebote der Region bequem erreichen.
In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, eine Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage macht diese Immobilie sowohl für Menschen interessant, die ganzjährig an der Algarve leben möchten, als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus in einer gut angebundenen Gegend suchen.
Ein Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Dank seiner Eigenschaften, der großzügigen Flächen und der Lage eignet sich diese Immobilie für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Hauptwohnsitz: Ein freistehendes, ebenerdiges Haus mit großzügigen Räumen, zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und einem weitläufigen Außenbereich.
Ferienhaus an der Algarve: Ein Ort, an dem Sie die Sonne, die Terrasse, Mahlzeiten im Freien und die Nähe zu den Stränden genießen können.
Immobilieninvestition mit Wertsteigerungspotenzial: Die Möglichkeit, einzelne Bereiche individuell zu gestalten und einen Freizeitbereich mit Swimmingpool anzulegen, eröffnet verschiedene Perspektiven. Voraussetzung sind die baurechtliche Machbarkeit und die erforderlichen Genehmigungen.
Das Haus verfügt über traditionelle Merkmale und originale Elemente, die erhalten oder nach dem Geschmack der zukünftigen Eigentümer modernisiert werden können. So lässt sich ein zeitgemäßeres Wohnambiente schaffen, ohne den ursprünglichen Charakter der Immobilie zu verlieren.
Wenn Sie ein freistehendes, ebenerdiges Haus mit großzügigem Außenbereich, einer großen Terrasse und dem Potenzial für einen individuellen Freizeitbereich suchen, entdecken Sie diese Immobilie in Guia, Albufeira.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Mehr Details
Bezirk: Faro
Baujahr: 2008
Landkreis: Albufeira
Landfläche: 563,50 m²
Gemeinde: Guia
Bruttofläche: 230,54 m²
Zeichen
Ausrüstungen
Grill
Klimaanlage
Ausgestattete Küche
Heizgerät
Kühlschrank
Doppelte Fenster
Geschirrspüler
Waschmaschine
Mikrowelle
Gasplatte
Elektrisches Tor
Klimaanlage vor der Installation
Schränke
Doppelverglasung
Infrastruktur
Barbecue
Parken im Freien
Parken
Schuppen
Terrasse
Umgebende Bereiche
Feld
Räume
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Wo
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